Выберите страну или регион, чтобы контент и товары соответствовали вашему местоположению.
    English English

Главная страница / Каталог проектов / Проекты домов с мансардой

Проекты домов с мансардой

Просмотр

Общая площадь дома : 195,2 м2
Жилая площадь: 91,4 м2
Габариты застройки: 14,3 х 14 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина


Подробнее о проекте...
200-007-Л
254000 KZT
195 м2
Блоки
2 этажа

Общая площадь дома : 129,8 м2
Жилая площадь: 80,9 м2
Габариты застройки: 8,4х13,9 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: не предусмотрен


Подробнее о проекте...
130-004-П
169000 KZT
130 м2
Блоки
2 этажа


Подробнее о проекте...
190-008-П
254000 KZT
188.77 м2
Блоки
2 этажа

Общая площадь дома : 299 м2
Жилая площадь: 122,9 м2
Габариты застройки: 18,2 х 18,35 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: техподполье
Гараж: нет 


Подробнее о проекте...
300-008-Л
254000 KZT
302.15 м2
Блоки
2 этажа

Общая площадь дома : 158 м2
Жилая площадь: 82,65 м2
Габариты застройки: 9,9 х 11,7 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: не предусмотрен


Подробнее о проекте...
155-001-Л
169000 KZT
161 м2
Блоки
2 этажа

Общая площадь дома : 185 м2
Жилая площадь: 82,7 м2
Габариты застройки: 15,1 х 11,9 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина


Подробнее о проекте...
180-017-Л
169000 KZT
185 м2
Блоки
2 этажа

Общая площадь дома : 169 м2
Жилая площадь: 93,1 м2
Габариты застройки: 18,8 х 14,2 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: навес для машины


Подробнее о проекте...
170-004-Л
169000 KZT
169 м2
Блоки
2 этажа

Общая площадь дома : 16 м2
Жилая площадь: 16 м2
Габариты застройки: 4,5 x 6,2 м
Количество этажей: 1
Цокольный этаж: нет
Гараж: не предусмотрен 


Подробнее о проекте...
020-001-П
85000 KZT
16 м2
Дерево
1 этаж

Общая площадь дома : 197,61 м2
Жилая площадь: 95,78 м2
Габариты застройки: 14,5 х 14,2 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: навес для машины


Подробнее о проекте...
200-010-П
254000 KZT
197.61 м2
Блоки
2 этажа

Общая площадь дома : 265 м2
Жилая площадь: 100,8 м2
Габариты застройки: 17,8 х 22,7 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина


Подробнее о проекте...
265-001-Л
254000 KZT
265 м2
Блоки
2 этажа


Подробнее о проекте...
230-001-П
254000 KZT
232.46 м2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь дома : 479 м2
Жилая площадь: 256,8 м2
Габариты застройки: 23 х 19,3 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: есть
Гараж: 2 машины


Подробнее о проекте...
490-001-П
339000 KZT
479 м2
Кирпич
3 этажа

Общая площадь дома : 104,8 м2
Жилая площадь: 71 м2
Габариты застройки: 8,5 x 10,2м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: не предусмотрен


Подробнее о проекте...
105-001-Л
169000 KZT
104,8 м2
Блоки
2 этажа

Общая площадь дома : 156 м2
Жилая площадь: 83 м2
Габариты застройки: 13,2 х 11,1 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина


Подробнее о проекте...
160-005-Л
169000 KZT
156 м2
Блоки
2 этажа

Общая площадь дома : 248 м2
Жилая площадь: 83,8 м2
Габариты застройки: 17,7 х 17 м (без террас)
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: техподполье
Гараж: 2 машины


Подробнее о проекте...
250-001-Л
254000 KZT
248 м2
Блоки
2 этажа


« 1 2 3 4 5

Рисуем хороший дом

Проекты домов с мансардным этажом пользуются стабильным спросом и, популярность таких проектов растет. В чем причина любви к домам с мансардой?

Есть мнение, что если сделать мансардный этаж, то это позволит сэкономить на строительстве. Так ли это и сколько можно сэкономить, какие виды мансард бывают, что нужно знать и на что обратить внимание при выборе проекта с мансардой?

Все это вы найдете в нашем обзоре.

Начнем.

Что такое мансардный этаж и чем он отличается от полносветного

Манса́рда - эксплуатируемое чердачное пространство (как жилое, так и нежилое помещение), образуемое на последнем этаже дома, либо последнем этаже части дома, с мансардной крышей.

Другими словами, это подкровельное пространство последнего этажа. Форма и высота потолков мансарды будет повторять контуры кровли. Многие люди устали от прямых, ровных потолков и изломы крыши, в виде потолка, им очень нравятся.

Полносветный этаж дома



Полносветный этаж дома

Плюсы
  • Высокий ровный потолок по всей площади комнаты.
  • Кровля холодного типа долговечнее и ее проще обслуживать.
  • Окно можно разместить в любой стене.


Минусы
  • Подкровельное пространство (чердак) не используется.
  • Строительство обходится дороже, объем кладки стен больше
  • Больший отапливаемый объем в сравнении с мансардным этажом


Мансардный этаж дома



Мансардный этаж дома

Плюсы
  • Дополнительные жилые площади с минимальными затратами.
  • Интересное подкровельное пространство образуемое поверхностями скатов кровли.
  • Меньший отапливаемый объем дома при одинаковой площади помещений в сравнении с полносветным этажом.


Минусы
  • Площадь комнаты в районе ската ограничена в использовании.
  • Теплая кровля менее долговечна, труднее эксплуатировать.
  • Стандартные окна могут располагаться только во фронтонах дома.
  • Для дополнительного естественного освещения необходимо использовать специальные мансардные окна. 


Как мы с вами видим, у мансардного этажа достаточно много минусов и один плюс, который многое перевешивает цена квадратного метра построенного дома. 

Для того, чтобы уменьшить минусы и сделать пользование помещениями в мансардном этаже более удобным, проектом часто предусматривается увеличение высоты стен в районе ската кровли.

Такой вид компоновки подкровельного пространства называют полумансардным этажом. Пользоваться комнатой стало намного удобнее. Всю площадь помещения можно эффективно использовать.

Появляется небольшой холодный чердак, который улучшает вентиляцию пирога кровли и увеличивает срок службы всей конструкции.

Полумансардный этаж дома

Из чего строят мансарды 

Раз это подкровельное пространство, то, в классическом виде, наружными стенами для мансарды является кровля. Если мы решаем поднять высоту стен у свеса, то мы можем сделать это из того же материала, что и стены основного дома, а можем выполнить из другого. Например, из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна, таким образом, получим каменный дом на первом этаже, а второй этаж будет деревянный. Можно выполнить мансардный этаж по каркасной технологии, уменьшив стоимость строительства и нагрузку на фундамент.

С компоновкой мы разобрались, плюсы и минусы усвоили. Теперь самое интересное, сколько мы можем сэкономить построив мансардный этаж вместо полносветного? 

Намного ли дешевле делать мансардный этаж вместо полного второго?

Для ответа на этот вопрос мы возьмем один из популярных проектов из нашего каталога 155-001-Л. Ниже представлен план второго этажа, высота стен которого будет меняться у свеса кровли (от 0,5 м до 3,0 м). 

Планировка мансардного этажа

Рассмотрим четыре варианта высоты мансардного этажа:
  • Полносветный этаж;
  • Мансардный этаж, высота стены у свеса 500 мм;
  • Мансардный этаж, высота стены у свеса 1000 мм;
  • Мансардный этаж, высота стены у свеса 1500 мм;
  • Мансардный этаж, высота стены у свеса 2000 мм;
При расчете мы не учитывали внутренние перегородки, наружные стены выполнены из пеноблока толщиной 400 мм.

Высота стены у свеса кровли Объем кладки
(пеноблок 400 мм) 		Площадь фасада
500 мм 22,51 м3 56,28 м2
1000 мм 29,14 м3 72,85 м2
1500 мм 37,86 м3 94,64 м2
2000 мм 45,66 м3 114,14 м2
3000 мм (полносветный этаж) 72,84 м3 182,10 м2
Примерные расценки на указанные виды работ и материалы ( стоимость работ и материалов может значительно отличаться и зависит от региона строительства )

Материалы

Цена, руб.

Ед.изм.

Пеноблок3500 м3
Базальтовый утеплитель, 100 мм 2700 / 270 м3 / м2


Работы

Цена, руб.

Ед.изм.

Кладка пеноблоков 1900 м3
Монтаж утеплителя, штукатурка, покраска 800 м2

Основываясь на приведенных данных, вы сможете принять решение, строить ли дом  с мансардой, и если да, какую минимальную высоту стены у свеса кровли выбрать.

Если дом уже существует, можно ли его оборудовать мансардой?

Да, это возможно, если соблюдены два условия:
  • Есть выход на чердак или его технически возможно обустроить.
  • Планировка дома позволяет лестницу. 
Вам останется выполнить утепление крыши изнутри и правильно утеплить узлы примыкания крыши к существующим стенам дома, для исключения промерзания. Это самый простой путь добавить жилое помещение к существующему дому.

Обращаем внимание!Обращаем внимание!

Перед выполнением утепления кровли рекомендуем проконсультироваться со специалистами, т.к. эти мероприятия приводят к увеличению нагрузки на существующую стропильную систему, которая может быть не рассчитана на это и требует разработки проекта по усилению.

Самый радикальный вариант, это полный демонтаж существующей крыши и возведение новой, утепленной кровли с поднятием высоты стен по периметру дома.

Естественное освещение мансарды

Для освещения мансарды разработаны специальные мансардные окна. Линейка размеров довольна большая и вы легко подберете себе подходящий вариант. Установка мансардных окон не требует высокой квалификации и может быть выполнена по инструкции самостоятельно. Устанавливаются мансардные окна между стропилами и не требуют дополнительного усиления конструкции. 

Мансардное окно

Мансардное окно





Обращаем внимание!Обращаем внимание!

Подберите окна до начала выполнения кровельных работ, определите высоту и место их размещения. Выполните проемы в кровле для их установки. 

Позвоните или напишите нам!

Напишите нам

Давайте вместе реализуем Вашу мечту о доме!

Свяжитесь с нашими менеджерами любым удобным вам способом ( e-mail, телефон, онлайн консультант ), и они подробно ответят на все интересующие вас вопросы.

Помогут подобрать готовый проект, ведь они отлично знаю весь каталог проектов и возможно обратят ваше внимание на подходящий проект, который вы могли пропустить.

Сориентируют по стоимости внесения изменений в проект, если такие изменения необходимы или предложат индивидуальное решение.

Ваша задумка, а наш - опыт и идеи!



Возможно вас заинтересует

Проекты домов разной

этажности

Одноэтажные дома

Двухэтажные дома

Трехэтажные дома

Проекты гаражей

Проекты бань

Проекты домов из разных материалов

Проекты домов из кирпича

Проекты домов из пеноблока

Проекты домов из дерева

Проекты каркасных домов

Проекты домов разной площади

Площадь дома от 20 м2 до 100 м2

Площадь дома от 100 м2 до 200 м2

Площадь дома от 200 м2 до 300 м2

Площадь дома от 300 м2 до 400 м2

Площадь дома от 400 м2 до 600 м2



Мы вносим любые изменения в проекты из нашего каталога, например, быстро заменим стены из кирпича на стены из пеноблоков, выполним пересчет фундамента под геологические условия участка.
  • Заменим  материл стен (например: стены из кирпича на стены из пеноблоков); 
  • Оборудуем мансардой или террасой понравившийся проект одноэтажного дома;
  • Добавим или уберем гараж;
  • Изменим планировки;
  • Выполним пересчет фундамента под геологические условия участка;






Мы предлагаем:

Вы можете выбрать материал стен:

Статьи

Хаус Эксперт
Казахстан, г. Нур-Султан (Астана),
тел.: 8 800 222 84 30
info@grouphe.kz
(карта проезда)
© 2012 - 2021 «Хаус Эксперт»
Полная версия сайта
Карта сайта